Обязан ли собственник жилого помещения оплачивать долги предыдущего собственника
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Таким образом при наличии у предыдущего собственника жилого помещения задолженности за жилищно-коммунальные услуги за ним остается обязанность по ее оплате (если это не оговорено договорными отношениями, при которых все прежние долги в части коммунальных платежей переходят к новому владельцу). В случае неоплаты исполнители услуг могут взыскать задолженность в судебном порядке. Предъявление в платежном документе задолженности, принадлежащей предыдущему собственнику является нарушением действующего жилищного законодательства.
При этом, существует исключение по взносам на капитальный ремонт. Здесь закон не разделяет долги за бывшим и нынешним собственниками. Как только произошла смена владельцев по переходу права на собственность, к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате за капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе и задолженность. Это ответственность регулируется ч. 3 ст. 158 ЖК РФ.
Последние новости
Ставропольцы поставили «неуд» здравоохранению региона за 2024 год
Фото Ивана Высочинского/ Блокнот Ставрополь Напомним, в конце декабря и начале января редакция «Блокнот Ставрополь» выпустила серию подкастов, где мы с гостями в нашей студии пытались разобраться,
Региональным отделениям политических партий!
Напоминаем, что в соответствии с требованиями п.3 ст.34 Федерального закона от 11 июля 2001 года № 95-ФЗ «О политических партиях» все региональные отделения и иные структурные подразделения политических партий,
В Ставропольском крае вынесен обвинительный приговор четырем участникам беспорядков в аэропорту Махачкалы
Георгиевский городской суд Ставропольского края вынес приговор по уголовному делу в отношении четырех жителей Республики Дагестан.
Преобразователь частоты
Все преобразователи проходят контроль и имеют сертификаты с гарантией