Обязан ли собственник жилого помещения оплачивать долги предыдущего собственника
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Таким образом при наличии у предыдущего собственника жилого помещения задолженности за жилищно-коммунальные услуги за ним остается обязанность по ее оплате (если это не оговорено договорными отношениями, при которых все прежние долги в части коммунальных платежей переходят к новому владельцу). В случае неоплаты исполнители услуг могут взыскать задолженность в судебном порядке. Предъявление в платежном документе задолженности, принадлежащей предыдущему собственнику является нарушением действующего жилищного законодательства.
При этом, существует исключение по взносам на капитальный ремонт. Здесь закон не разделяет долги за бывшим и нынешним собственниками. Как только произошла смена владельцев по переходу права на собственность, к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате за капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе и задолженность. Это ответственность регулируется ч. 3 ст. 158 ЖК РФ.
Последние новости
В селе Марьины Колодцы откроют агрокласс
С начала нового учебного года в Минераловодском округе на базе школы № 7 села Марьины Колодцы будет открыт первый в муниципалитете агротехнологический класс.
На благотворительном забеге в Невинномысске собрали более 700 тысяч рублей
В Невинномысске подвели итоги городского благотворительного забега Первого городского благотворительного общества «Импульс добра».
В Изобильненском округе поздравили ветерана ВОВ
Сегодня, 5 апреля, глава Изобильненского округа Роман Коврыга совместно с начальником территориального управления Евгением Бажаном поздравили ветерана Великой Отечественной войны Раису Климову с её 95-летием.
Ставрополец завоевал первенство России по гиревому спорту
На днях в Самаре состоялось первенство России по гиревому спорту среди юниоров, в котором приняли участие более 250 человек из 34 регионов страны.